ROMANTISCHE EINZELLAGE FÜR NATURLIEBHABER und RUHESUCHENDE

Ort:

Nähe-Ziersdorf

PLZ:

3710

Wohnfläche:

ca. 120 m²

Grundgröße:

ca. 2000 m²

Zimmer:

3 + 2 im Nebengebäude

Terrasse:

Baujahr:

2009-2010

Parkplatz:

Lage:

Einzellage im Grünland

Heizung:

Kamin

Kaminanschluss:

Anschlüsse:

Kanal, Wasser, Strom vorhanden

HWB:

144,00 kWh/m²a

fGEE:

2,01

Infrastruktur:

in Nachbarortschaft

ERFOLGREICH VERMITTELT

LIEBHABEROBJEKT IM BEZIRK HOLLABRUNN
- WIE IM DORNRÖSCHENSCHLAF

RAUMAUFTEILUNG:

Haupthaus: offen gestalteter Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2, offener Kamin und freiem Blick bis zur Dachuntersicht (freiliegende Dachbalken), geschmackvoll möblierte integrierte Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafräume im Obergeschoß, Toilette

Nebengebäude direkt ans Haupthaus angegliedert: Zugang für Haupthaus mit viel Stauraum im Erdgeschoßbereich, im Dachgeschoß zwei kleine möblierte Räume (ideal für Gäste) sowie Dusche und räumlich getrennte Toilette

2000 m2 Eigengrund (Grünland), bepflanzt mit Obst- u. Zierbäumen sowie Sträuchern umringt von weiterem Grünland und so gut wie nicht einsehbar, sonnige Ruhelage, komplett eingefriedet

Unmittelbar angrenzend (unverbaubare Nachbargrundstücke) mit herrlichem Altbaumbestand geben dem Objekt das perfekte Flair wie im Märchen!

Autoabstellplätze am Eigengrund, gemütliche Sonnenterrasse Richtung Süd-West umringt von Blumen

Infrastruktur in der Nachbarortschaft vorhanden (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gasthaus, Arzt, Bank, Tennisplatz, Eislaufplatz), die Bahnstation in Richtung Wien befindet sich in Ziersdorf (Entfernung - 6 km).