KEINE MIETVORAUSZAHLUNG - KEINE INVESTABLÖSE
Ort:
Korneuburg-Nähe
Gesamtmiete:
€ 1.909,10 + 10% USt.
Nutzfläche:
ca. 133 m²
Hauptmietzins:
€ 1.700,-- +10% USt.
Betriebskostenaconto:
€ 209,10 + 10% USt.
Befristung:
nach Vereinbarung
Kaution:
€ 10.000,-- (gerne auch mittels Bankgarantie)
Zimmer:
5
Küche:
möbliert
Abstellraum:
ja
Terrasse:
ja
Baujahr:
2019
Parkplatz:
ja
Lage:
Ruhelage
Heizung:
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung:
ja
Haustiere:
herzlich willkommen
HWB:
26,8 kWh/m²a
fGEE:
0,85
beziehbar:
nach Vereinbarung
MODERNES WOHNHAUS UNWEIT KORNEUBURG
(GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF/RÜCKERSDORF)
133 m2 Nutzfläche perfekt aufgegliedert, 5 Zimmer ohne Dachschrägen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Küchenbereich (möbliert und mit E-Geräte) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Richtung Westen), Gästeschlafzimmer (ebenfalls mit Gartenausgang), Toilette, Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner usw., Abstellfläche (unter Stiegenbereich).
Obergeschoss: zentraler Vorraum, 3 großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, 2 Waschbecken und Möblierung, Toilette.
Fußbodenheizung mit Luft- Wärmepumpe und Kühlung für die heißen Sommermonate, Außenjalousien.
2 Autoabstellplätze direkt vorm Miethaus.
E-Ladestation bei Bedarf nachrüstbar.
Absolute Ruhelage, sonniger Garten mit Terrasse und Grünbereich (westseitige Ausrichtung), ausreichend Platz für Pool.
Hervorragende Infrastruktur in der Nachbarortschaft.
Nur 10 Autominuten nach Korneuburg.
Rasche Direktanbindung von Wien kommend über S1 (Wiener Außenringschnellstraße) oder A22 (Donauuferautobahn) und B6 (Laaer-Bundesstraße) ohne Ortsdurchfahrten.
Haustiere herzlich willkommen (ausgenommen Listenhunde)!
(GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF/RÜCKERSDORF)
133 m2 Nutzfläche perfekt aufgegliedert, 5 Zimmer ohne Dachschrägen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Küchenbereich (möbliert und mit E-Geräte) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Richtung Westen), Gästeschlafzimmer (ebenfalls mit Gartenausgang), Toilette, Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner usw., Abstellfläche (unter Stiegenbereich).
Obergeschoss: zentraler Vorraum, 3 großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, 2 Waschbecken und Möblierung, Toilette.
Fußbodenheizung mit Luft- Wärmepumpe und Kühlung für die heißen Sommermonate, Außenjalousien.
2 Autoabstellplätze direkt vorm Miethaus.
E-Ladestation bei Bedarf nachrüstbar.
Absolute Ruhelage, sonniger Garten mit Terrasse und Grünbereich (westseitige Ausrichtung), ausreichend Platz für Pool.
Hervorragende Infrastruktur in der Nachbarortschaft.
Nur 10 Autominuten nach Korneuburg.
Rasche Direktanbindung von Wien kommend über S1 (Wiener Außenringschnellstraße) oder A22 (Donauuferautobahn) und B6 (Laaer-Bundesstraße) ohne Ortsdurchfahrten.
Haustiere herzlich willkommen (ausgenommen Listenhunde)!