KLOSTERNEUBURG-KIERLING
Ort:
Kierling
PLZ:
3400
Preis:
€ 479.000,--
Wohnfläche:
ca. 92 m²
Grundgröße:
ca. 340 m²
Nutzfläche:
ca. 140 m²
Zimmer:
4
Balkon:
ja
Terrasse:
ja
Garage:
ja
Lage:
Ruhelage
Heizung:
Zentralheizung
HWB:
183,4 kWh/m²a
fGEE:
2,85
Infrastruktur:
im Nahbereich
Keller:
Vollkeller
Solide Doppelhaushälfte mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m2 in herrlicher Grünruhelage mit Erholungsfaktor, teilweise direkt an das Waldgebiet Haschberg angrenzend. Ca. 280 m2 verträumter ebener Garten mit älterem Strauch- und Baumbestand. Sonnige Terrasse, Balkon mit schönem Ausblick.
Gaszentralheizung in allen drei Etagen, zusätzlich Kaminofen im Kellerstüberl, Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, Garage (Stapelparker) für 1 PKW unweit der Liegenschaft, ca. 70 Meter entfernt.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumiger Wohn-Essbereich, räumlich getrennte Küche, Toilette, Garderobenbereich.
Obergeschoss: ohne Dachschrägen, großzügiges Elternschlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer (Kabinette) ursprünglich ein großes Schlafzimmer, geteilt durch Rigipswand, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet.
Vollkeller: Kaminzimmer (Hobbyraum), Sauna, Dusche, Waschküche mit Technikbereich.
Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur im Nahbereich vorhanden.
Liegenschaft steht den neuen Eigentümern sofort zur Verfügung.
Gaszentralheizung in allen drei Etagen, zusätzlich Kaminofen im Kellerstüberl, Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, Garage (Stapelparker) für 1 PKW unweit der Liegenschaft, ca. 70 Meter entfernt.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumiger Wohn-Essbereich, räumlich getrennte Küche, Toilette, Garderobenbereich.
Obergeschoss: ohne Dachschrägen, großzügiges Elternschlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer (Kabinette) ursprünglich ein großes Schlafzimmer, geteilt durch Rigipswand, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet.
Vollkeller: Kaminzimmer (Hobbyraum), Sauna, Dusche, Waschküche mit Technikbereich.
Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur im Nahbereich vorhanden.
Liegenschaft steht den neuen Eigentümern sofort zur Verfügung.