GEMEINDEGEBIET ERNSTBRUNN – 3 KM INS ZENTRUM

Ort:

Ernstbrunn-Nähe

Preis:

€ 357.000,--

Wohnfläche:

105 m²

Grundgröße:

1000 m²

Zimmer:

Terrasse:

Bauweise:

massiv

Parkplatz:

Heizung:

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Kaminanschluss:

Nebengebäude:

HWB:

73,5

fGEE:

0,97

Infrastruktur:

in Nachbarortschaft

Flächenwidmung:

Bauland-Agrar

Keller:

Vollkeller

TOLLES OBJEKT - FAIRER PREIS

Massivhaus mit 105 m2 Wohnfläche + 52 m2 Kellerfläche, Möglichkeit zur individuellen Nutzung für unterschiedliche Bedürfnisse (Wohnen, Arbeiten, Hobbys usw.) Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik am Haus und Nebengebäude.

150 m2 gemauertes Nebengebäude (Betriebsgebäude-Werkstätte) beheizbar mit Wärmepumpe, Starkstrom, Druckluftleitung, asphaltierte Zufahrt, Zisterne für Brauchwasser.

1.000 m2 Eigengrund in absoluter Ruhelage mit der Widmung Bauland-Agrar, wenige Minuten zum Naturpark Leiser Berge.

RAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS:
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Büro, Sanitärraum, Terrasse
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Kabinett, Dusche, Toilette
Vollkeller (beheizbar): Hobbyraum, Kellerräume

AUFTEILUNG NEBENGEBÄUDE (Betriebsgebäude):
52 m2 Lager (mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 Meter), zusätzlicher 38 m2 Abstellraum, zahlreiche weitere Räume u.a. Dusche, Toilette, Aufenthaltsraum.

Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.