PERFEKTE RUHELAGE IM KREUTTAL

Ort:

Kreuzstetten

PLZ:

2124

Wohnfläche:

148 m²

Grundgröße:

1279 m²

Nutzfläche:

190 m²

Zimmer:

Parkplatz:

Lage:

Ruhelage

Heizung:

Zentralheizung

Anschlüsse:

Kanal, Wasser und Strom vorhanden

Nebengebäude:

HWB:

272,50 kWh/m²a

fGEE:

3,31

Infrastruktur:

im Ort

ERFOLGREICH VERMITTELT

GROSSER GARTEN – PERFEKTE INFRASTRUTKUR

Einfamilienhaus zum Renovieren in perfekter Ruhelage mit ca. 148 m2 Wohnfläche über 2 Etagen, kleines freistehendes Nebengebäude, gewölbter Weinkeller vorhanden, überdachter Autoabstellplatz (Einfahrt), perfekte Zufahrt in das Grundstück möglich,

neuwertige Zentralheizung und Dacheindeckung, im Innenbereich Renovierungsbedarf für ein zeitgemäßes Wohnen erforderlich

1.279 m2 Eigengrund mit Baum- und Strauchbestand, sonnig und ruhig gelegen

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Nebenräume (Heizraum, Abstellraum)

Obergeschoss: 5 Zimmer (1 Veranda und teilweise Durchgangsräume), Bad, WC,

PKW-Abstellplatz: überdachte Abstellmöglichkeit (Hauseinfahrt)

INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT und in wenigen Gehminuten erreichbar: Schnellbahnstation für die Linien S2 u S7, Kaufhaus, Volksschule mit Mittagessen und Nachmittagsbetreuung, Reitstall, Waldfreizeitpark, Freibad, Kaffeehaus, Pizzeria und viele weitere Annehmlichkeiten

perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien: Floridsdorf über die A 5 in ca. 30 Minuten schnell erreichbar!!!