UNGLAUBLICH VIEL PLATZ ZUM EINSTELLEN


Ort:
Nähe-Korneuburg

 
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Grundgröße:
1811 m²
Nutzfläche:
ca. 360 m²
Zimmer:
4
Bauweise:
Massivbauweise
Garage:
ja
Parkplatz:
ja
Heizung:
Gaszentralheizung
Kaminanschluss:
ja
Brunnen:
ja
Innenhof:
ja
Nebengebäude:
Stallungen
Scheune:
ja
HWB:
233,50 kWh/m²a
fGEE:
4,96
Infrastruktur:
ja
Keller:
seperater Weinkeller
ERFOLGREICH VERMITTELT

STADT KORNEUBURG PERFEKT ERREICHBAR


Charmantes und gut gepflegtes ehemaliges Bauernhaus mit          ca. 115 m2 Wohnfläche im Haupthaus + ca. 245 m2 bestens erhaltene Nebengebäude (Scheune u. Stallungen) mit perfekter Einfahrtsmöglichkeit, Gaszentralheizung, Liegenschaft sofort bezugsfähig.

Nur ca. 5 Autominuten ins Stadtzentrum von Korneuburg, alle Infrastruktur in Gehdistanz, gute Busverbindung

RAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS – ca. 115 m2 Wohnfläche:
2 Schlafräume, Wohnzimmer, sehr geräumige Wohnküche (teilweise Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und Dusche und Toilette, Veranda (Eingangsbereich) Abstellraum, Speis

AUFTEILUNG NEBENGEBÄUDE - ca. 245 m2 Nutzfläche:
ca. 130 m2 Scheune (gemauert und überdacht) Höhe ca. 4,10 Meter mit perfekter Zufahrt
ca. 90 m2 ehemalige Stallungen
ca. 25 m2 Raum (derzeitige Nutzung als PKW Abstellmöglichkeit)


1.811 m2 Gesamtgrund (beidseitig zu befahren), komplett eingefriedet und uneinsehbar, großer sonniger Innenhof, teilweise begrünt

Interessantes Kellerstöckl mit einer Raumhöhe von 2,40 Meter und zusätzlich 57 m2 Gewölbe und Kellerröhre – vielseitige Verwendungsmöglichkeit




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