KORNEUBURG–NÄHE (TOPLAGE AM BERG)
Ort:
Nähe-Korneuburg
Wohnfläche:
50 m²
Grundgröße:
500 m²
Zimmer:
3 (inkl. Wohnküche)
Terrasse:
ja
Lage:
am Berg
Kaminanschluss:
ja
HWB:
180,6 kWh/m²a
fGEE:
2,01
Infrastruktur:
im Ort
Keller:
Teilkeller
ERFOLGREICH VERMITTELT
GANZJÄHRIG NUTZBAR / ZU- ODER AUSBAU MÖGLICH
Derzeit ca. 50 m2 Nutzfläche auf einer Ebene zuzüglich Kellerbereich (Aufstockung auf BK II und Ausbau auf 70 m2 verbaute Fläche laut Bauordnung möglich),
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, offene Wohnküche, Schlafbereich, Flur, kleiner Schrankraum (Abstellraum), Bad mit Dusche und Toilette, Teilkeller, E-Heizung (Gas an der Grundgrenze), Kanal, Wasser und Strom angeschlossen, zusätzlich Kaminanschluss im Wohnbereich, Gartenterrasse mit Sonnenmarkise,
500 m2 fast ebener Eigengrund mit Baum und Strauchbestand in Richtung Süden ausgerichtet
Herrliche Umgebung mit Wald und Wiesen - ideal für jede Sportart.
Perfekte Infrastruktur im Ort, Schnellbahnstation mit dem Fahrrad schnell erreichbar, wenige Autominuten in die Stadt Wien.
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GANZJÄHRIG NUTZBAR / ZU- ODER AUSBAU MÖGLICH
Derzeit ca. 50 m2 Nutzfläche auf einer Ebene zuzüglich Kellerbereich (Aufstockung auf BK II und Ausbau auf 70 m2 verbaute Fläche laut Bauordnung möglich),
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, offene Wohnküche, Schlafbereich, Flur, kleiner Schrankraum (Abstellraum), Bad mit Dusche und Toilette, Teilkeller, E-Heizung (Gas an der Grundgrenze), Kanal, Wasser und Strom angeschlossen, zusätzlich Kaminanschluss im Wohnbereich, Gartenterrasse mit Sonnenmarkise,
500 m2 fast ebener Eigengrund mit Baum und Strauchbestand in Richtung Süden ausgerichtet
Herrliche Umgebung mit Wald und Wiesen - ideal für jede Sportart.
Perfekte Infrastruktur im Ort, Schnellbahnstation mit dem Fahrrad schnell erreichbar, wenige Autominuten in die Stadt Wien.
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