SONNIG UND RUHIG – BASTLERHAUS IN ERNSTBRUNN
Ort:
Ernstbrunn
PLZ:
2115
Wohnfläche:
ca. 52 + 38 m²
Grundgröße:
ca. 650 m²
Zimmer:
3
Lage:
Ruhelage
Kaminanschluss:
ja
Anschlüsse:
vorhanden
HWB:
387,0 kWh/m²a
fGEE:
3,66
Infrastruktur:
im Ort
Flächenwidmung:
BW
ERFOLGREICH VERMITTELT
ÄLTERES WEINVIERTLER LANDHAUS
90 m2 Gesamtnutzfläche, Landhaus mit zusätzlichem Nebengebäude (nachträglicher Ausbau) zum Renovieren für ein zeitgemäßes Wohnen, absolute Ruhelage, derzeitige Heizung im Haupthaus: Einzelöfen mit Öl, Gasanschluss kann jedoch eingeleitet werden.
ca. 650 m2 Eigengrund (leicht ansteigend) mit Rasen und Sträuchern, bei Bedarf kann weiterer Baugrund – direkt im Anschluss – zugekauft werden.
RAUMAUFTEILUNG:
52 m2 Haupthaus: Vorraum, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche u. Toilette
38 m2 Nachträglicher Dach-Zubau (nur separat begehbar): 1 großer Dachraum, Dusche und Toilette, Kochnische.
42 m2 Keller- Nebenräume über Gartenniveau mit zusätzlichem gewölbtem Weinkeller
ÄLTERES WEINVIERTLER LANDHAUS
90 m2 Gesamtnutzfläche, Landhaus mit zusätzlichem Nebengebäude (nachträglicher Ausbau) zum Renovieren für ein zeitgemäßes Wohnen, absolute Ruhelage, derzeitige Heizung im Haupthaus: Einzelöfen mit Öl, Gasanschluss kann jedoch eingeleitet werden.
ca. 650 m2 Eigengrund (leicht ansteigend) mit Rasen und Sträuchern, bei Bedarf kann weiterer Baugrund – direkt im Anschluss – zugekauft werden.
RAUMAUFTEILUNG:
52 m2 Haupthaus: Vorraum, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche u. Toilette
38 m2 Nachträglicher Dach-Zubau (nur separat begehbar): 1 großer Dachraum, Dusche und Toilette, Kochnische.
42 m2 Keller- Nebenräume über Gartenniveau mit zusätzlichem gewölbtem Weinkeller