VIERKANTHOF – VERMUTETER URSPRUNG - 19. JAHRHUNDERT


Ort:
Maissau-Nähe
PLZ:
3712

 
Wohnfläche:
182 m²
Grundgröße:
1095 m²
Zimmer:
6
Bauweise:
Massivbauweise
Parkplatz:
ja
Lage:
Ruhelage
Heizung:
Pelletheizung
Kaminanschluss:
ja
Brunnen:
ja
Innenhof:
ja
Scheune:
ja
HWB:
158,1 kWh/m²a
fGEE:
1,63
Swimmingpool:
ja
Keller:
Presshaus
ERFOLGREICH VERMITTELT

MAISSAU-NÄHE, BEZIRK HOLLABRUNN


182 m2 LIEBHABEROBJEKT, bezugsfertige Wohnfläche, in beschaulich ruhiger Lage, der ideale Platz für Entspannung und Genuss, Zentralheizung mit Pellets, gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, völlig uneinsehbarer Innenhof mit beheizbarem Swimmingpool (6 x 4 Meter)

57 m2 charmantes Presshaus mit gewölbter Kellerröhre und Original-Weinpresse aus dem Jahre 1872, ideal für Weinliebhaber zum Lagern aller Raritäten, direkter Zugang vom Innenhof.

52 m2 Holzstadl mit ausreichender Lager- und Abstellfläche.

Einfahrt mit PKW in den Innenhof möglich.

1.095 m2 traumhafter Gesamtgrund (aufgegliedert in Innenhof und rückwärtigem Garten mit Baum und Strauchbestand).

Verkehrsanbindung: Kindergarten- und Schulbus im Ort,               5 Autominuten zur Schnellbahn (Wien - Gmünd).

Infrastruktur (ca. 4 Autominuten): Kaufhäuser, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, usw.

RAUMAUFTEILUNG:
106 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, gemütliche und großzügige Küche, Zimmer, Bad mit WC, Diele.
60 m2 Obergeschoss: 3 Zimmer (Durchgangsräume), Toilette.
16 m2 Einliegerwohnung mit komplett getrenntem Zugang:      1 Zimmer, Dusche, Toilette.




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