LANGENZERSDORF – RENDITEOBJEKT


Ort:
Langenzersdorf
PLZ:
2103
Preis:
€ 2.520.000,--

 
Wohnfläche:
520 m²
Grundgröße:
1.600 m²
Balkon:
ja
Terrasse:
ja
Bauweise:
Massivbauweise
Parkplatz:
ja
Heizung:
Gaszentralheizung
HWB:
26,71 kWh/m²a
fGEE:
1,02
Infrastruktur:
in Gehdistanz
Flächenwidmung:
BK
2 BESTANDSOBJEKTE MIT 1.600 m2 EIGENGRUND

Mehrparteienhaus (Baujahr 2014) mit 6 Wohnungen teilweise mit Garten, Balkon oder Terrasse (derzeit alle vermietet) und                1 weiteres Einfamilienhaus (Baujahr 1960) ebenfalls vermietet, PKW-Abstellplätze.

Sämtliche Objekte sind befristet vermietet.

PARIFIZIERUNG und somit ein ABVERKAUF der einzelnen Einheiten möglich.

1.600 m2 ebener Eigengrund mit der Widmung: Baulandkerngebiet, 30%, o, BK I,II

Infrastruktur: Schnellbahnanschluss, Golfplatz, Ärzte, Spar- u. Billa, Drogerien, Metro, Bäckerei, Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus), Billa (2 km), Autobahnanschluss mit PKW in 2 Minuten erreichbar.




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