DAS PERFEKTE MIETHAUS – AUCH FÜR TIERHALTUNG – LANGFRISTIGE VERMIETUNG


Ort:
Nähe-Korneuburg

 
Nutzfläche:
ca. 230 m²
Befristung:
langfristig
Kaution:
4 BMM
Zimmer:
6
Küche:
möbliert
Möblierung:
teilweise
Abstellraum:
2
Loggia:
ja
Garage:
ja
Lage:
Topruhelage
Heizung:
Gaszentralheizung
Kaminanschluss:
ja
Haustiere:
willkommen
HWB:
112,0 kWh/m²a
fGEE:
1,54
Provision:
2 BMM + 20 % MwSt.
beziehbar:
nach Vereinbarung
Grund:
3.500 - 8.500 m²
ERFOLGREICH VERMITTELT

DER WOHFÜHLPLATZ FÜR MENSCH UND TIER
UNWEIT KORNEUBURG (GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF-RÜCKERSDORF)

230 m2 Wohnfläche, großzügiges Miethaus in traumhafter Topruhelage am Ortsrand, ideal für Ein- oder Zweifamilienhaushalt, ebenso zum Wohnen (im OG) und Arbeiten (im EG) – bei Bedarf getrennter Eingang vorhanden.

Die Wohnfläche im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren sehr geschmackvoll neu renoviert und weist so gut wie keinerlei Gebrauchsspuren auf, gediegene Holzböden, Wohnfläche im Erdgeschoss aus den 1980er Jahren – zum zeitgemäßen Wohnen im Innenbereich Verbesserungsarbeiten erforderlich.
Gaszentralheizung in beiden Wohnetagen und zusätzlicher Kachelofen im modernen Obergeschoss.

Perfekte Einfahrtsmöglichkeit mit Klein-LKW oder Traktor auf das Grundstück!
3.500 m2 herrliche Grundfläche mit Baum- und Strauchbestand, komplett uneinsehbarer Innenhof und vollständig eingezäunt.
Auf Wunsch zusätzliche Pachtmöglichkeit:
5.000 m2 direkt angrenzender Acker, ideal für Pferdehaltung als Koppel, problemlos erreichbar über Innenbereich oder angrenzenden Feldweg

RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, neu möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Wirtschaftsraum,
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche (unmöbliert), Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Wirtschaftsraum, Direktausgang in den Garten,
45 m2 Garage mit Montagegrube (Platz für 2 Autos) zusätzlich 55 m2 überdachte Einfahrt, ideal zum Einstellen weiterer Fahrzeuge

150 m2 Nebengebäude und Stallungen (gemauert) mit Elektrizität, teilweise mit Starkstrom
150 m2 Holzscheune zum Lagern und zum Einstellen

JEDE ART VON TIEREN HERZLICH WILLKOMMEN





WebManagement by Austria4U - NET POOL