NEUWERTIG (BAUJAHR 2019) – HELL UND MODERN - PROVISIONSFREI


Ort:
Korneuburg-Nähe

 
Nutzfläche:
ca. 133 m²
Befristung:
3 Jahre
Kaution:
6 BMM (gerne auch mittels Bankgarantie)
Zimmer:
5
Küche:
möbliert
Abstellraum:
ja
Terrasse:
ja
Baujahr:
2019
Parkplatz:
ja
Lage:
Ruhelage
Heizung:
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung:
ja
Haustiere:
nach Rücksprache
HWB:
26,8 kWh/m²a
fGEE:
0,85
ERFOLGREICH VERMITTELT

STADT KORNEUBURG IN 5 AUTOMINUTEN ERREICHBAR
(GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF/RÜCKERSDORF)


133 m2 Wohnfläche über 2 Etagen (keinerlei Dachschrägen), alle Zimmer mit SAT-Anschluss, Internet auf Wunsch auch über Festnetzleitung möglich, wohnliche Fußböden, moderne Fliesen, alles hell und freundlich ausgestattet, Außenjalousien, geschmackvolle Küchenmöblierung, Ziegelmassivbauweise

Luftwärmepumpe (Fußboden) mit zusätzlicher Kühlmöglichkeit für die immer heißeren Sommermonate!

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Wohn-Küchenbereich (möbliert und mit E-Geräte) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Richtung Westen), Gästezimmer (ebenfalls mit Gartenausgang), Toilette, Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner usw., Abstellfläche (unter Stiegenbereich)
Obergeschoss: zentraler Vorraum, 3 großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, 2 Waschbecken und Möblierung, Toilette

ca. 100 m2 Garten zur Alleinnutzung in Richtung Westen Rasenfläche vorhanden, die Detailbepflanzung kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten.

2 PKW-Abstellplätze direkt vorm Mietobjekt, Ladeanschluss für E-Auto möglich.

Neue Wohnhausanlage mit nur 3 Einheiten am Ortsrand in absoluter Ruhelage, wunderschöne Umgebung (nur wenige Gehminuten in den Rohrwald, idealer Ausgangspunkt zum Wandern, Radfahren und für eventuelle Spaziergänge mit Ihren vierbeinigen Lieblingen.

Betriebskosten: nur ca. € 150,- monatlich

Kaution: 6 Monatsmieten, Hinterlegung gerne auch mittels Bankgarantie möglich

Befristung: 3 Jahre (Verlängerungsoption durchaus vorstellbar)

Haustiere: nach Absprache möglich

PROVISIONSFREI - ABLÖSEFREI




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